外埠家庭在北京限購(gòu)1套住房(fáng)，若家庭名下在京已有住房(fáng)，則無法再次申請(qǐng)購(gòu)買本市住房(fáng)。

買受人(rén)需要滿足以下條件(jiàn)：

【社會保險】近期連續60個月（含）以上在本市繳納社會保險，且同時持有本市有效居住證明，可(kě)申請(qǐng)購(gòu)買1套住房(fáng)。二者條件(jiàn)必須同時滿足。

說(shuō)明：因工(gōng)作(zuò)調轉産生(shēng)的斷繳不超過3個月，認可(kě)補繳，除此之外，不認可(kě)其他(tā)類型的補繳的斷繳部分(fēn)。社會保險指的是養老保險；

【個人(rén)所得(de)稅】近期連續60個月（含）以上在本市繳納個人(rén)所得(de)稅（最長斷繳不超過3個月），且同時持有本市有效居住證明，可(kě)申請(qǐng)購(gòu)買1套住房(fáng)。二者條件(jiàn)必須同時滿足；

說(shuō)明：連續60個月（含）以上在本市繳納個人(rén)所得(de)稅是指按“工(gōng)資、薪金所得(de)”繳稅的納稅人(rén)，從(cóng)申請(qǐng)月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續繳納個人(rén)所得(de)稅；按“個體(tǐ)工(gōng)商戶生(shēng)産、經營所得(de)”繳稅的納稅人(rén)，根據其适用的計(jì)稅期間，從(cóng)申請(qǐng)月的上一個月（或上一季度）開始往前推算60個月（或20個季度）在本市連續繳納個人(rén)所得(de)稅。

北京已婚家庭限購(gòu)兩套住房(fáng)，北京單身(shēn)(未婚離(lí)異喪偶)家庭限購(gòu)一套住房(fáng)；

*達到或超過上述住房(fáng)套數的家庭，暫停在本市購(gòu)買住房(fáng)；