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東壩北西區域B地塊棚戶區改造土(tǔ)地開發項目以及東壩北西區域C地塊棚戶區改造土(tǔ)地開發項目先後獲批。
近日(rì)，北京市發展和改革委員(yuán)會又發布了關于朝陽區東壩北西區域D地塊棚戶區改造土(tǔ)地開發項目核準的批複，受文單位爲北京京投興朝置地有限公司。
公告顯示，根據《關于東壩北西區域D地塊棚戶區改造土(tǔ)地開發項目土(tǔ)地前期整理(lǐ)“多規合一”平台意見(jiàn)的函》（京規自(zì)[朝]初審函〔2021〕0022号）等相(xiàng)關文件(jiàn)，經研究，同意北京京投興朝置地有限公司實施朝陽區東壩北西區域D地塊棚戶區改造土(tǔ)地開發項目。
規劃用地
規劃總用地面積438320平方米，其中規劃建設用地201060平方米，代征道路(lù)用地151200平方米，代征綠化用地64480平方米，同步實施整理(lǐ)（代拆）用地21580平方米。具體(tǐ)規劃用地指标由規劃自(zì)然資源管理(lǐ)部門(mén)核定。
建築控制規模爲 373730 平方米（不含地下面積），建設内容爲住宅及配套、幼兒園等。具體(tǐ)建設規模指标由規劃自(zì)然資源管理(lǐ)部門(mén)核定。
進行征地、拆遷工(gōng)作(zuò)和必要的基礎設施建設，土(tǔ)地前期開發完成後，經營性用地達到入市交易條件(jiàn)後入市交易。
總投資估算爲 798606 萬元，所需資金全部由北京京投興朝置地有限公司籌措解決。
本批複附《建設項目招标方案核準意見(jiàn)書(shū)》1份，請(qǐng)項目單位據此依法開展招标工(gōng)作(zuò)。在建設項目實施過程中，确有特殊情況需要變更招标方案的，應當報市發展改革委重新核準。
本批複有效期2年(nián)，在有效期内取得(de)征地批複，項目立項文件(jiàn)繼續有效。
建設項目招标方案核準意見(jiàn)書(shū)
北京市規劃和自(zì)然資源委員(yuán)會于2019年(nián)4月份公布了關于東壩北西區域項目控制性詳細規劃方案公示 ，涉及地塊位于朝陽區東壩鄉域内，包括東風(fēng)村、西北門(mén)村、後街村和将台鄉的東八間房(fáng)村部分(fēn)村域，具體(tǐ)位置詳見(jiàn)下圖。根據規劃，未來(lái)東壩北西區域将建設住宅、醫院、學校(xiào)、幼兒園、體(tǐ)育設施等。
該區域中部規劃八處東壩鄉安置房(fáng)地塊（黃(huáng)色圖塊）
2021年(nián)7月，市規劃自(zì)然資源委正式批複了朝陽東壩西區CY00-1101、1102街區控制性詳細規劃。規劃東壩北西區爲城(chéng)軌融合、幸福宜居示範區，通過軌道交通帶動城(chéng)市發展，以商業商務、居住及配套爲主導功能。建設爲職住均衡的國(guó)際化宜居新區，并發展爲體(tǐ)現大(dà)國(guó)文化自(zì)信、現代文明魅力和城(chéng)鄉一體(tǐ)化發展成果的重要窗(chuāng)口
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