康營家園四期安置房(fáng)：朝陽孫河鄉棚戶區改造定向安置房(fáng)項目介紹

孫河鄉前葦溝組團棚戶區改造 土(tǔ)地開發項目--回遷安置房(fáng)項目的進展情況，這個回遷安置房(fáng)項目是爲溫榆河公園建設而騰退的回遷安 置房(fáng)，也就(jiù)是康營家園四期工(gōng)程。 本次回遷的康營家園四期選址是2009年(nián)土(tǔ)儲期間與康營家園一二三期同時由規委批複的，位于孫河鄉政府西側、京平高速南(nán)側。随着情況變化、經過初步測算，無法全部解決5個村村民(mín)回遷問(wèn)題。爲此，2016年(nián)鄉黨委政府多方努力争取，新增南(nán)側一塊四方地。目前回遷房(fáng)地塊總占地約30公頃，地上建築面積約70萬平方米，住宅面積約66萬平方米，可(kě)以全部解決5個村1.3萬多名村民(mín)的回遷安置問(wèn)題。

康營家園四期定向安置房(fáng)一手購(gòu)房(fáng)價：4500元/平方米

康營家園四期定向安置房(fáng)産權性質：參照(zhào)經濟适用房(fáng)管理(lǐ)

項目規劃總用地面積311583㎡，總建築面積約113萬㎡（其中，地上建築面積約72.6㎡，地下建築面積約41.5萬㎡）；

項目包含安置房(fáng)、2個幼兒園、供燃氣用地和養老用地：

1、安置房(fáng)（2903-006/009/011/014/022、2901-L01地塊）：用地面積約296883㎡，地上建築規模約爲712520㎡，建築高度60m（局部80m），建築層數最高28層，容積率2.4，綠地率30%；

3、供燃氣設施（2903-017地塊）：用地面積約1000㎡，地上建築規模約400㎡，建築高度9m，容積率0.4，綠地率30%；

4、養老設施（2901-L012地塊）：用地面積約4200㎡，地上建築規模約6300㎡，建築高度18m，容積率1.5，綠地率35%。