小區名稱：朝陽區和平街14區簡易樓改造拆遷安置房(fáng)項目
地址：和平街14區
- 單價:萬起
- 面積:㎡起
- 類型：住宅
- 占地面積：總建築面積約10.45萬平方米㎡
- 年(nián)限：70
- 裝修：
房(fáng)源二維碼
服務熱(rè)線：13621309922
（撥打熱(rè)線，第一時間獲取房(fáng)源信息）
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此次，一共拆除8棟簡易樓外加附屬平房(fáng)區，涉及663戶、2000多名居民(mín)的回遷安置，本次申報的總建築面積約10.45萬平方米
項目位于北京朝陽區和平街十四街區，用地東至和平街14區9、11号樓東側小區路(lù)，西至和平裡(lǐ)東街，北至19号樓南(nán)側小區路(lù)，南(nán)至2号樓南(nán)側小區路(lù)。
項目規劃總用地面積25828平方米，其中總建設用地面積 22467平方米，代征道路(lù)用地面積1820平方米，同步實施整理(lǐ)道路(lù)用地面積1541平方米。總建築面積107315平方米，其中地上建築面積62908平方米，地下建築面積44407平方米。建築高度（最高）55.7米，地上1-19層，地下3-4層。項目容積率爲2.80，綠地率30.12%。
行政劃分(fēn)上屬于三環内的朝陽區。原地重建，“老破小”直接原地拆除回遷，并沒有按“征收”的套路(lù)來(lái)走，過了85%後強制執行的依據也是北京有關危房(fáng)騰退的規定。
朝陽區和平街14區簡易住宅樓改造項目原有8棟住宅樓及周邊平房(fáng)，是北京房(fáng)地集團有限公司管理(lǐ)的市屬直管公房(fáng)，建築面積2.3萬平方米，共有直管公房(fáng)戶663戶。住宅樓建設于1958年(nián)至1964年(nián)，原設計(jì)使用年(nián)限20年(nián)，後雖然對住宅樓進行過結構加固，但(dàn)因當年(nián)設計(jì)标準低，加固時間早，已出現樓體(tǐ)結構局部變形，存在重大(dà)安全隐患。經市住建委專家組論證，認爲該區域房(fáng)屋沒有抗震加固價值，建議(yì)拆除重建。
爲徹底排除房(fáng)屋安全隐患，改善和平街14區居民(mín)居住環境，提升居民(mín)幸福感，經房(fáng)地集團與市重大(dà)辦、市規委、市住建委等有關單位協商，将和平街14區8棟住宅樓項目作(zuò)爲本市老舊小區簡易住宅樓改造工(gōng)作(zuò)試點項目。該項目已列入朝陽區2020年(nián)區級重點工(gōng)程項目，爲後續項目建設提供有利支持。
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